Рядом волга, лес. Проведён газ. Электричество, по факту чистая земля, с одной будкой, которая служила для хранения граблей, лопат и тд, старый забор, назначение земли лпх(личное подсобное хозяйство) , этот вид имеет много плюшек со стороны законодательства, прочитайте про это и сами все поймёте, 12соток, продажа от собственника, если есть вопросы звоните, если не беру трубку, то напишите смс, перезвоню, удачного дня)