На участке имеется дом: 2 эт. мансардный с трапициевидным потолком высотой 2.5 м!Второй этаж утеплен по всем правилам с паро и ветроизоляцией. Окна деревянные (на пластик принципиально не менял) . В доме холодная и горячая вода, канализация, газогенераторная дровяная металлическая печь, холодильник, мебель. Для хозинвентаря есть сарай. Индивидуальная скважина 18 м. с качественной мягкой водой без примесей, лабораторно неоднократно проверена. На участке летняя мойка. Баня с пристроем. В баню проведена вода, подключена стиральная машина. Полы, печь обновлены в 2019-2020 гг. Из насаждений плодоносящие вишня, яблони, груша, сливы, несколько сортов винограда, чёрной, красной, белой смородины. Подрастают абрикосы и 3 сорта яблок. Для организации капельного полива есть ёмкость 1.5 м3. Для въезда транспорта ворота. Площадка с теневой стороны дома. Входят 2 легковушки, прицеп, лодка. До залива, конечной остановки автобуса, магазинов 300 метров. По дорожке до Волги 1 км. Можно добраться и на велосипеде. На участок есть межевание. Торг.