Срочно продам 1-комнатную светлую, теплую и уютную квартиру в центре города, общей площадью 32,9м², на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул. 12 Сентября, дом 108 после свежего ремонта, в котором ещё никто не проживал. Произведен капитальный ремонт пола (залиты новые и ровные полы) и стен, в остальном ремонт косметический. Заезжай и живи!ТОЛЬКО ЕДИНОВРЕМЕННАЯ ОПЛАТА.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН*Пластиковые окна, окна выходят во двор.Балкон (не застеклен), с/у совмещен, лифт, газ.В подъезде стоят пластиковые окна. Очень зеленый двор, парковочные места, детская площадка.Рядом с домом охраняемая парковка, два сквера, парк, пляж в шаговой доступности на берегу Свияги, а так же университет, две школы, областная больница, фармоколедж, детские сады, супермаркеты, спортзалы и многое другое.Хорошая транспортная развязка.Тихий, спокойный район в центре города.Самая центральная улица города (Гончарова) и торгово-развлекательный центр «Аквамолл» в 10 минутах ходьбы.

Продам 1-комнатную светлую, теплую и уютную квартиру, общей площадью 32,9м², на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул. 12 Сентября, дом 108 после свежего ремонта, в котором ещё никто не проживал. Произведен капитальный ремонт пола (залиты новые и ровные полы) и стен, в остальном ремонт косметический. Заезжай и живи!Самое оптимальное соотношение цены (кв.метры и стоимость квартир в этом и соседних домах) и качества (если кому-то не понравятся детали косметического ремонта, цена за эту квартиру позволит поменять что-то в нём поменять на сэкономленные деньги от покупки квартиры в самом центре города).Пластиковые окна, окна выходят во двор. Балкон (не застеклен), с/у совмещен, лифт, газ.Дом строился в советское время, не новостройка (балконы не отваливаются и стены не рушатся). Квартира на среднем этаже – это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочего.Из минусов разве что подъезд дома в центре города, которому около 40 лет. Тем не менее, уже сейчас в подъезде стоят пластиковые окна и работа над благоустройством подъезда продолжается.Очень зеленый двор, в котором заложен новый асфальт, тротуар и освещение. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой.Рядом с домом охраняемая парковка, два сквера, парк, пляж в шаговой доступности на берегу Свияги, а так же университет, две школы, областная больница, фармоколедж, детские сады, супермаркеты, спортзалы и многое другое.Хорошая транспортная развязка. Тихий, спокойный район в центре города. Самая центральная улица города (Гончарова) и торгово-развлекательный центр «Аквамолл» в 10 минутах ходьбы.

Продам 1-комнатную светлую, теплую и уютную квартиру, общей площадью 32,9м², на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул. 12 Сентября, дом 108 после свежего ремонта, в котором ещё никто не проживал. Заезжай и живи!Пластиковые окна, окна выходят во двор. Балкон, с/у совмещен, лифт, мусоропровод. В квартире настолько тепло зимой, что привычная кухонная батарея под окном демонтирована за ненадобностью (тем самым освободив очень удобное пространство под дополнительный кухонный шкафчик – см.фото*), кухню целиком и полностью обогревает вертикальная батарея, идущая слева от окна, жара которой хватает не только на помещение кухни, но и на коридор.Дом строился в советское время, не новостройка (балконы не отваливаются и стены не рушатся). Квартира на среднем этаже – это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочего.Но есть в советской постройке и один небольшой минус: подъезд (вернее минус не в самом строительстве, а исключительно во времени его проведения). Подъезд выглядит и пахнет, как подъезд дома, построенного в советское время. В виду того, что в подъезде живут в основном бабушки и матери-одиночки, заставлять управляющую компанию работать на положенные 100% попросту некому. С другой стороны, подъезд – это дело рук людей (в том числе по средствам работы Управляющей Компании) и какие жильцы будут жить в подъезде, таким этот подъезд и будет (например, в соседнем подъезде уже давно стоят пластиковые окна). В конце концов, подъезд облагородится, жильцы и управляющая компания сменятся, а дом в самом центре города останется на месте.Очень зеленый двор, в котором заложен новый асфальт, тротуар и освещение. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой.Рядом с домом охраняемая парковка, два сквера, парк, пляж в шаговой доступности на берегу Свияги, а так же университет, две школы, областная больница, фармоколедж, детские сады, супермаркеты, спортзалы и многое другое. Хорошая транспортная развязка.
Тихий, спокойный район в центре города.
Самая центральная улица города (Гончарова) и торгово-развлекательный центр «Аквамолл» в 10 минутах ходьбы. Возможен небольшой торг!

*информация под звёздочкой: сразу отвечу на вопрос по батарее, который может возникнуть у взрослых покупателей: конденсата, сырости и изморози от отсутствия батареи под окном нет, не было и быть просто не может, а ноги мифа об обязательности батареи под окнами идут из советских времен, когда рамы были деревянными. Такие окна мало того что имели плохое сопротивление теплопередаче, так ещё и пропускали через себя воздух с улицы (инфильтрация). Естественно, такие окна были очень холодными. С инфильтрацией боролись, заклеивая зимой все швы бумагой, но и это не особо помогало, поэтому боролись с этим ставя батареи в основном под окна. С появлением пластиковых окон эта проблема была окончательно решена.

Продам 1-комнатную светлую, теплую и уютную квартиру, общей площадью 32,9м², на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул. 12 Сентября, дом 108 после свежего ремонта, в котором ещё никто не проживал. Заезжай и живи!Пластиковые окна, окна выходят во двор. Балкон, с/у совмещен, лифт, мусоропровод. В квартире настолько тепло зимой, что привычная кухонная батарея под окном демонтирована за ненадобностью (тем самым освободив очень удобное пространство под дополнительный кухонный шкафчик – см.фото)*, кухню целиком и полностью обогревает вертикальная батарея, идущая слева от окна, жара которой хватает не только на помещение кухни, но и на коридор.Дом строился в советское время, не новостройка (балконы не отваливаются и стены не рушатся). Квартира на среднем этаже – это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочих посторонних звуков.Очень зеленый двор, в котором заложен новый асфальт, тротуар и освещение. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой.Рядом с домом охраняемая парковка, два сквера, парк, пляж в шаговой доступности на берегу Свияги, а так же университет, две школы, областная больница, фармоколедж, детские сады, супермаркеты, спортзалы и многое другое. Хорошая транспортная развязка. Тихий, спокойный район в центре города. Самая центральная улица города (Гончарова) и торгово-развлекательный центр «Аквамолл» в 10 минутах ходьбы. ---
*информация под звёздочкой:
сразу отвечу на вопрос по батарее, который может возникнуть у взрослых покупателей: конденсата, сырости и изморози от отсутствия батареи под окном нет, не было и быть просто не может, а ноги мифа об обязательности батареи под окнами идут из советских времен, когда рамы были деревянными, и стеклопакетов не было. Такие окна мало того что имели плохое сопротивление теплопередаче, так ещё и пропускали через себя воздух с улицы (инфильтрация). Естественно, такие окна были очень холодными. С инфильтрацией боролись, заклеивая зимой все швы бумагой, но и это не особо помогало. Поэтому было необходимо создавать как повышенную температуру воздуха в районе окон, так и реализовывать тепловую завесу. Поэтому батареи ставились в основном под окнами, но в некоторых домах батареи, тем не менее, встраивались в и за стены и к окнам отношения не имели. С появлением пластиковых окон эта проблема была окончательно решена.