Стартовала продажа земельных участков в новом жилом квартале в п. Мирный. Квартал предоставлен для комплексного освоение в целях индивидуального жилищного строительства. Был разработан и утвержден проект межевания территории по ГОСТу в соответствии с требованиями градостроительного кодекса.Участки находятся в границах населенного пункта п. Мирный в территориальной зоне «Ж-1Б - это Зона индивидуального жилищного строительства». Ранее это был массив земель сельхоз назначения. Что означает, что почва плодородна и не требует улучшения и дополнительных вложений в ее состав. Все участки ровные и уже пригодны для начала строительства. Весь жилой квартал свободный от каких либо охранных зон которые накладывают ограничение на распоряжение участками.Участки по 10 соток (для ИЖС более чем достаточно). Конфигурация прямоугольная 40 м на 25 м. что позволит освоить участок со всеми требуемыми отступами. Абсолютно все участки межёваны и имеют установленные в Росреестре границы, что исключает споры между соседями. Кадастровые номера, начиная с 73:21:060101:668 и до 73:21:060101:819. Земли общего пользования установлены согласно строительным нормам шириной от 15 метров (проезды между участками) и до 20 м центральная дорога. На всех землях общего пользование предусмотрено размещение коммуникаций согласно утвержденному проекту.Массив очень удобно расположен по отношению к транспортной развязке, ближайшая дорога ведет в с. Архангельское (кому необходимы тур базы и выход на р. Волгу), в новый город где все основные Торговые развлекательные центры, а дорога в самом п. Мирном уже известна - это федеральная трасса с междугородным постоянным потоком, где ходит весь общественный транспорт и до самого города (на верхнюю террасу) всего пять минут езды по качественной дороге. При этом в самом поселке Мирный имеется все необходимое – сетевые и частные магазины, кафе, дет сады, школы и церковь.В данном жилом квартале уже проведена центральная вода от котельной, т.е. вода не идет самотёком с вышки, а имеет хорошее соответствующее давление. Также в новом жилом квартале уже имеется электричество. Массив включен в программу газификации населенных пунктов в ближайшее время.
В перспективе (по мере освоения) укладка центральной канализации, техусловия уже получены. Вдоль нового жилого квартала проходит оптоволоконный кабель известного провайдера, который уже предусмотрел освоение этого нового жилого массива и установил соединение для возможного подключения в домах проводного высокоскоростного интернета.Участки предназначены для строительства индивидуального жилого дома на одну семью. Пред строительством дома необходимо подавать уведомление о планируемом строительстве и получать разрешение на его строительство. Поскольку в разработку этого массива было вложено много средств и его формирование не было «на коленке писано», то и все строительные работы необходимо вести в соответствии с градостроительным кодексом и правилами землепользования и застройки.Участки реализуются только тем, кто реально способен построить обычный индивидуальных жилой дом в течении 2-3 лет, пригодный для постоянного проживания российской семьи. Для желающих иметь загородный домик сезонного пребывания в таком же комфортном месте, у нас так же есть предложение, на соседнем поле в разработке формирование СНТ. Но данный жилой квартал Нам необходимо заселить исключительно для проживания и комфортной жизни на собственных земельных участках. Цена выставлена исключительно на начале продаж и к следующему лету планируется переиндексация. Возможно предоставление рассрочки без процентов с нотариальном заверение выплат. Можем оказать помощь в приобретении качественных строительных материалов напрямую от поставщика по реальной стоимости, есть возможность оказать помощь в проектировании строительства и прочих услуг, связанных со строительством вашего дома в данном новом жилом массиве.