Дом расположен в новом микрорайоне Заволжского района.
Комфортная зона для отдыха и прогулок: рядом лес, парк «Прибрежный», спуск на Волгу с песчаным пляжем. Во дворе большая детская площадка, парковка для авто у дома, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности два детских садика и школа. Автономная крышная котельная, что снижает затраты на коммунальные платежи и обеспечивает горячую воду круглый год.
Квартира с ремонтом-во всех комнатах выполнен хороший ремонт. Лоджия 6 метров застеклена, с выходом на неё из кухни. Кухня 9 кв. м. с установленным кухонным гарнитуром, плитой и холодильником (остается).
Совмещенная ванная комната «под ключ». Мебель оставляем новым хозяевам.
В квартире два взрослых собственника. Без обременений, свободная продажа.