Участок ровный, ухоженный, без построек и насаждений, обильно удобренный черноземом (завозилось около 10 грузовых машин) СНТ Солнечное, в районе СНТ Парус. Недалеко от Волги, в окружении лесного массива, что придает данной местности огромные преимущества и свой собственный мягкий микроклимат, в отличии от прочих равнинных участков : плодородная земля, не бывает заморозков по весне, великолепные пейзажи с видом на Волгу. Вода и электричество весь сезон постоянно. Документы оформлены, на руках, долгов по оплате не имеется.