Один собственник. Микрорайон УЛГУ, университетская набережная, Тути. Идеальное место для жилья и воспитания детей. Новый кирпичный дом 2015 года постройки. Квартира на две стороны, не угловая. Отличная планировка, комнаты прямоугольной формы без скошенных углов и выступов. Новый качественный ремонт. Входная дверь по индивидуальному заказу фирмы Аргус, натяжные потолки – Карэ Де люкс, межкомнатные двери фирмы Эстет, корпусная, встраиваемая мебель, мебель в детской комнате и прихожая фирмы Улампек, мебель в ванной комнате фирмы Санфор, мягкая мебель фирмы Ардони, большая лоджия 8 кв.м. и эркерный балкон 5 кв.м. застеклены пластиковыми окнами Рехау и отделаны декоративной штукатуркой, эркерный балкон утеплен переоборудован под кабинет. Раздельный сан.узел и ванная комната. На холодную и горячую воду установлены фильтры воды.
В шаговой доступности бассейн, футбольный стадион, спорткомплекс УЛГУ, теннисные корты, единственный в городе скейтборд-парк и роллердром. Прогулочные дорожки, выход к реке Свияга. 
Самая экономичная по квартплате управляющая компания в городе. Рядом 40 и 11 лицеи, которые входят в топ 15 лучших школ по г. Ульяновску. 
Вокруг всего дома парковка автомобилей. Во дворе дома две детских площадки с горками, качелями и песочницами.
Юридические услуги по оформлению продажи квартиры за счет продавца.