Тёплая квартира, требуется ремонт, 1 собственник, чистая продажа тел

Продам 2х комнатную квартиру, площадью 63м², располженную на 2ом этаже в 2х этажном сталинском доме по адресу, ул. Фрунзе, 47, кв. 8. (ул. Симбирская, 4).
Дом расположен в районе Телецентра и имеет резвитую инфоструктуру, в шаговой доступности от супермаркетов Магнит и Гулливер, остановок общественного транспорта. Двор закрыт со всех сторон, изолирован от проезжей части. Рядом находится 21 и 38 лицей. Поликлиника взрослая и детская.
В квартире удачная планировка, комнаты изолированные. Площадь зала 22 м², а второй комнаты 18м², кухня 9м², прихожка 9м², раздельный санузел, в ванной комнате стоит чугунная ванна 170 см. и стиральная минина. В квартире установлены пластиковые окна. Мебель (стенка, прихожка, кухня) и сантехника новые. Имеется плита, кухонный гарнитур и холодильник. Установлена газовая колонка, всегда горячая вода. Сделан капитальный ремонт крыши. Своя котельная. Очень тёплая квартира. Окна на юго запад. Свежий косметический ремонт. Во дворе дома находится сарай с погребом, при покупке переходит к новому владельцу. Реальному покупателю торг.
Возможен вариант сдачи квартиры на длительный срок, 11000 в месяц.