Участок хорошо обработан, сорняков нет. Деревья: большая старая груша, 3 молодые яблони (одна из них поздняя Мильва, дала первые плоды в прошлом году), виноград, малина (много молодых побегов), кусты черной и красной смородины, вишня.
Водопровод есть, на участке есть большая старая емкость, нужны заплатки. Старый туалет и летний душ. Домик досчатый (30 лет) с большим глубоким погребом. Электричество: опора рядом с участком, необходимо протянуть силовой кабель до домика. Все платежи по электроэнергии выполнены, долгов нет.