Продается 2-х к. квартира в заволжском районе на нижней террассе на 4 этаже, 5- этажного кирпичного дома. Общая пл. - 45,3 кв.м, жилая пл. -30.91, с косметическим ремонтом по адресу: ул. Шоферов, д.3. (Зал 16, 65, комната 14,28, кухня 6,27, коридор 5,13)
Раздельный санузел, заменены трубы водоснабжения, (ванная и туалет без ремонта) на кухне новая газовая колонка. Балкон застекленный раздвижными пластиковыми рамами.
Во всем доме сделан капитальный ремонт.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: остановка, школа, во дворе детский сад. Окна зала и кухни выходят во двор, спальни на улицу. Паркетные полы в комнатах из натурального дерева.
Чистый с ремонтом подьезд, хорошие соседи, тихий двор со спортивной детской площадкой. В доме на 1 этаже находится супермаркет Пятерочка, в соседних домах супермаркет Магнит, почта России., Fix Price. 300 м.от дома находится спортивный комплекс Фаворит. Просьба риэлторов не беспокоить

В услугах риэлторов не нуждаюсь! Один собственник, без обременений. Возможна покупка с использованием ипотеки. Показы желательно по выходным, так как работаю.
__________________________
Светлая, просторная и уютная мебелированная однокомнатная квартира в доме 2012 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (на крыше установлен газовый котел, зимой платежи за отопление в районе 700 рублей) в элитном районе набережной Свияги. Двор с видеонаблюдением, газоном, современной детской площадкой (их только в нашем дворе ТРИ!), обилием парковочных мест. Для любителей охраняемых парковок рядом есть крытая четырехэтажная парковка с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Инфраструктура района отличная, обилие магазинов, аптек, частный мед центр, рядом остановки общественного транспорта, садики, школа, скейтпарк, футбольная и теннисная площадки, бассейн, пешеходные и велосипедные дорожки, набережная с прекрасным видом, в шаговой доступности аквамолл. В подъезде всегда чисто и приятно пахнет, так как мусоропровод заварен. Мусорные контейнеры закрыты дверью с кодовым замком, что исключает загаживание приподъездной территории. Тихие и адекватные соседи, красивая территория двора, быстрый грузовой лифт OTIS (удобен и для мамочек с колясками, и для погрузки мебели), хорошее ТСЖ (быстро реагируют на обращения, ежегодно благоустраивают территорию), низкие коммунальные платежи.
Надежная металлическая входная дверь. Большая прихожая, диван с ящиком для хранения, шкаф-купе с обилием полок. Раздельные ванная комната и сан узел, хорошая сантехника, скрытые счетчики, в туалете дополнительно установлены шкаф и вытяжка. Огромный зал, навесной шкаф, стол на два компьютера, компьютерные кресла, телевизор с полочкой, спутниковое тв, кондиционер. Лоджия полностью утеплена, за счет чего превращается в дополнительную комнату. Заменен стеклопакет, зимой на лоджии естественная температура держится в районе 24-26, дополнительно установлен электрический обогреватель, с помощью которого можно прогревать лоджию и до 35. Рулонные шторы с блек аутом, раскладной диван (полноценное спальное место для двоих). Также остается встроенный шкаф-купе, за диваном находится комод, сделанный под форму балкона. Кухня очень просторная, гарнитур, варочная плита, духовой шкаф, обеденный стол и стулья остаются. Установлены фильтры для воды. Сделаны выводы под телевизор, вытяжку.
Бонусом к квартире идет освещенное и обогреваемое помещение технического назначения, площадью в районе 10 квм, в котором можно хранить объемные вещи, в т.ч. велосипеды, коляски.