Продается евродвушка(кухня+гостиная два в одном) дому меньше 5 лет.В собственности более 4лет Квартира не угловая.Прихожая с гардеробной - 9,3 кв.м, кухня-гостиная - 14,4 кв.м и изолированная комната - 18 кв.м., санузел 5,3 кв.м.Примерно 4 года назад также как и вы сейчас искал квартиру,жил во многих районах города на правом берегу,думаю этот район самый лучший,и это действительно район а не дом у дороги,совсем рядом есть лес и парк Юность,который в том году благоустроили,рядом школьный стадион.Когда выбирал квартиру посмотрел много домов и понял что самый крепкий дом это свечка,было желание купить квартиру в свечке на федерации 130а ,но там даже кирпича нет,находится дом у дороги и всё.Присматривался к дому на ул.Скочилова 9а,но в этом районе постоянные пробки в час пик,как раз когда утром надо быстрей на работу и вечером когда хочется быстрей попасть домой.В районе по ул.Ульяны Громовой есть 4-5 дорог по которым можно заехать и выехать,одна из дорог лежит прямо от нашего дома на ул.Розы Люксембург ,если образуются пробки то в них практически никогда не стоял,объезжал по частному сектору.В сентябре достроят транспортную развязку на Верхней террасе и в Новый город или в парк 40лет ВЛКСМ можно будет добираться ещё быстрее,хотя и так не долго было ехать.Квартира находится на 6этаже,у меня были квартиры на 1,3,5,8 этажах,нравилось жить на 5этаже и выше т.к прохожим обстановку в квартире с улицы не видно,с балкона вид на Волгу,также есть возможность открывать правый и левый шлагбаум с балкона(если вдруг приехали гости или доставка) а не выходить на улицу и открывать(такая возможность есть только у квартир с моей стороны дома и то думаю не у всех).Видел как у дома укладывали асфальт,толщина его примерно была 20см,делали качественно надолго хватит. Думаю много что сделали в этом доме на совесть,проблем особых не было никогда,наверно сразу сделали все нормально чтобы не переделывать, потому что управляющая компания(в которую мы платим)от самого застройщика.Напротив окон нет другого дома с которого была бы видна обстановка в квартире,также нет свободной земли где этот дом можно построить,нет ветхих зданий которые можно снести и построить дом и нет недостроев рядом которые когда достроят изменят дорожную ситуацию(пробки,отсутствие парковочных мест).Хороший вариант также для тех кто хочет инвестировать деньги в недвижимость,дом находится рядом с университетом ,такие дома пользуются большим спросом у иностранных студентов.Интересовался у студента и он сказал что снимает хрущевку втроем за 18т.р с временной пропиской(думаю у них даже ремонта не было).Квартиры в новостройках с ремонтом пользуются спросом у студентов из Египта и Ирака.Так же из за хорошего расположения дома,квартиру будет выгодно сдавать на сутки ,гостям города.В прихожей ремонт недоделан т.к сам ремонт очень затянулся,хотелось сделать все хорошо с первого раза+когда была куплена квартира то в ней абсолютно ничего не было проводки,счетчика,штукатурки,дверь деревянная.Успели уже поменять ламинат в зале(плохое качество),обои на кухне(не подошли),пол в ванной тоже заменен(изначально планировалась имитация дерева,но качество плитки было плохое),даже дорогие стройматериалы не гарантируют качество.В прихожей осталось установить натяжные потолки(500р.кв),поклеить обои,купить и установить две двери для встроенного шкафа купе.С квартиры вещи уже понемногу перевозим.
