Продам дом в Ульяновске, Ленинский, садоводческое некоммерческое товарищество Здоровье 821, 30 м², 5 соток

Продам дачу в черте города Ульяновска на участке 500м2 с кирпичным двухэтажным домом 30м2 на ж/б фундаменте с мансардой.
Адрес: г. Ульяновск, СНТ Здоровье, уч. №819 (2 линия от соснового леса). Кадастровый номер 73:19:083901:103. Документы отдельно на участок, отдельно на дом.
Хорошая асфальтированная дорога не доходит буквально 40м до самого участка, после асфальта хорошие грунтовые дороги везде. От п.Победы на машине до самого участка не более 10 минут медленной езды. Если на трамвае + прогулка через Радугу, то не более 20 минут, на маршрутке быстрее.
От дачи 15 минут пешком до голубого озера.На участке сделаны бетонные дорожки вокруг дома и по самому участку. Из насаждений - яблоневые и грушевые деревья. Последние два года земля не обрабатывалась.Участок ровный квадратной формы. На участке есть водоснабжение, столб электричества в 0,5м от забора. Многие соседи отлично отстроились уже. Некоторые живет круглый год даже.
Дом нуждается в ремонте крыши в этом году. В остальном - дело вкуса и финансов. Также необходим новый забор, сейчас только с одной стороны хороший забор пока. Продаю из-за невозможности ухаживать и поддерживать дачу.