Продам 2-комнатную квартиру в Ульяновске, Засвияжский, ул. Шигаева 4, 50.5 м²

Отличная теплая 2-х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Распашонка. Не торцевая.
Общая площадь 50,5 кв. м. По факту 56,5 с учетом теплого балкона.
Единственные хозяева. Обременения отсутствуют. Готовы к сделке. Возможны ипотека, материнский капитал. Соседи спокойные, не шумные.
Балкон круглогодично используется в качестве кабинета (утеплен со всех сторон + теплый пол).
Комнаты 16,6 кв.м и 12 кв.м. Кухня 10,5 кв.м.
В комнатах остаются шкафы-купе (один просто огромный), жалюзи из натурального материала выполненные под заказ.
На кухне - кухонный гарнитур из мдф с доводчиками Hettich+ встроенная техника Gorenje. Есть отдельный кран для питьевой воды с многоступенчатым фильтром.
На балконе еще один шкаф для хранения, жалюзи такие же как в комнате.
Санузел кафельная плитка широкоформатная, смесители Lemark.
Двери натуральный шпон,на полу - линолеум. На окнах установлены дополнительные замки для защиты детей и как доп защита от проникновения внутрь.
На батареях по 2 крана для регулировки отопления и на случай необходимости ремонта и снятия батарей.
Рядом 2 школы, различные магазины и отличная транспортная развязка.
Риэлторов просьба не беспокоить!