Продам участок в Ульяновске, Ленинский, пер. Дзержинского, 9 соток

Продаётся дом и земельный участок 9 соток, дополнительно 3 сотки в аренде, в центре города (пер.Дзержинского) на участке расположен дом, есть вода, газ, все коммуникации. Есть возможность присоединения соседнего участка 7 соток. Возможно строительство клубных домов, многоэтажных домов, коттеджей и т.д. Цена 800 т.р. за сотку Возможен торг. Все документы в порядке, возможен обмен на квартиру с доплатой