Продам участок в Ульяновске, Железнодорожный, СНТ "Парус", 8 соток

Срочно продаётся земельный участок площадью 8 соток в СНТ \"Парус\", Железнодорожный район. Участок ровный, расположен на высоте, всегда солнечно. Вода подаётся 2 раза в неделю, в субботу и воскресенье. В сухую погоду вода подаётся третий раз, по средам. Соседи есть слева и справа, сзади участка лесопосадка. Дорога асфальтированная, за 50 метров до участка асфальт заканчивается. Маршрутка #67 останавливается тоже в 50 метрах от дачи. До Волги 300 метров. Участок не обрабатывался около 10 лет, заросший \"молодняком\", требуется корчевание. Земля \"отдохнула\", будет хорошо плодоносить. Домика нет, есть строительный блок санузла. В 2019 году планируется пуск централизованного водоснабжения, возможно ИЖС. Документы готовы, продажа от собственника. Цена без корчевания 150 000 руб., с корчеванием 200 000 руб.