Продам участок в Ульяновске, Ленинский, Красноармейская ул. 73А, 14 соток

Продам (или обменяю на равноценный), земельный участок, подготовленный под строительство.
Геология сделана под 8 этажный дом, участок - площадка.
Свая пробная задавлена. Давили 32 тонны, испытания прошла на 52 тонны (потому что веса установки не хватило, а свая не сдвинулась).
Готово несколько решений по коммерческому использованию.
Коммуникации по границе, 150 кВт подведут по заявке, 400 кВт при установке доп подстанции.
Проезд со стороны улицы Красноармейская 71 - 75 шириной 8м.
Разрешение на строительство ИЖС.
Собственность 100%.
Ограничений нет. Есть градоплан.
Есть решения по строительству 8 этажного дома, урегулированные с экспертизой.
ПОСРЕДНИКАМ , РИЭЛТОРАМ, НЕ ОТВЕЧУ!