Продам 1-комнатную квартиру в Ульяновске, Ленинский, ул. Федерации 130А, 51 м²

Продам 1-комнатную квартиру - студию 48м.кв. фактически в новом доме. 3 этаж. Не солнечная сторона.
ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!
Дому 5лет (усадки уже не будет).
В квартире никто не жил.
Один собственник. И этот собственник Я! Комната - зал/гостиная:
♡ стены подготовлены под декоративную штукатурку финишным слоем. Идеальны! Тем более можно красить или под обои. Если будете красить даже красской импортной типо Тикурила с колеровкой, то затраты составят не более 10т.руб.
♡ четыре сценария света, можно делать перегородки или оставить квартирой студией.
♡ потолок -гипсокартон со встроенной подсветкой и светильниками уже окрашен (натяжной потолок в сочетании с пластиковыми окнами опасен для здоровья, просто в нашей стране никто не хочет это слышать это раз, и два обычный натяжной потолок не дает шумоизоляции, поэтому изначально делая ремонт для себя мы даже не рассматривали модный, но бестолковый натяжной потолок.)
♡ окна пластиковые, сделаны пазы под потолочные гардины (цена гардин и саморезов 300р и 30 минут работы с дрелью).
♡ пол под ламинат или линолеум
♡ переустановлена китайская входная дверь от застройщика, на нормальную
Т.к квартиру выставили на продажу, поэтому красить стены и застилать пол не стали, т.к у всех свои цветовые предпочтения и вкусы.
После покупки на ремонт у вас уйдет максимум неделя. 3 дня покраска стен в два слоя или обои. И застелить пол с плинтусами 2 дня. Всёёёё.Сан.узел:
♡ отделан импортной плиткой по дизайн проекту
♡ скрытые ниши в стенах ванной для бытовой химии
♡ установлена испанская  чугунная ванная Roca (вес 100кг, цена 40т.руб)
♡  унитаз подвесной со встроенной инсталляцией
♡ не доделан потолок с подсветкой и не утановлен умывальник
♡ установлена дверь в с/у в едином цвете с входной конечно ))))Поэтому для тех кто понимает, это лучший вариант современной стильной квартиры!!!
Т,к всё подготовлено остается выбрать цвета стен и пола, и вы будете чувствовать себя уютно в своей цветовой гамме и ничего не будет раздражать (и ничего не будет хотеться изменить или переделать )))))P.S. Риэлторы-- просьба не беспокоить. Я лучше скидку в 70т.р отдам покупателю!
А юристы для консультаций с десятилетним опытом работы в Ульяновске в недвижимости и оформившие несколько тысяч сделок у меня есть (если что для сравнения среднестатистический риэлтор в ульяновске оформил от силы 30 сделок).