Продам участок в Ульяновске, Ленинский, СНТ «Гвардеец», 5 соток

Участок в СНТ «Гвардеец», черта города, можно под ИЖС (соседи активно строятся, городская прописка). Участок расположен на главной улице (всегда расчищена), многие живут круглогодично. Электричество подведено в домик, газ и вода проходят вдоль участка. Земля очень плодородная, но несколько последних лет ничего не сажалось (лишь облагораживалась территория участка).
На участке имеются насаждения: яблони, вишня, смородина, крыжовник, клубника (крупная и очень сладкая).
Участок действительно ОЧЕНЬ хороший! Безупречный чистый воздух, причём в черте города. СНТ находится фактически в Парке «Победы». В советское время часто ходили сюда через парк, наслаждаясь природой и чистым воздухом! Время пешей прогулки занимало около 15 минут.
Возможен торг.