Продам участок в Ульяновске, Ленинский, Уютная ул. 14В, 95 соток

Продаётся отличный участок в промышленной зоне, по улице уютная 14. Участок 95 соток. Можно разделить, размежевать на другие размеры.
Документы в полном порядке, один взрослый собственник! На участке стоит соседский трансформатор, в качестве аренды можно договориться о подключении. Вдоль участка проходит газопровод. До участка асфальтированная дорога.
Участок дал усадку, возможны любые постройки. Находиться вблизи с улицами проспект Нариманова, Президентский мост, легко можно попасть на ул. Розы Люксембург, Поливенское шоссе, Ипподромная, Лесной проезд.
Заезд по улице Юности. Рядом парк Победы.