Продам гараж в Ульяновске, Ленинский, улица Любови Шевцовой

Продается ГАРАЖ, 202 кв.м площадью. В постройке: цоколь, 1 и 2 этаж. Расположен на улице Л.Шевцовой в ГСК \"Политехник\", что в северной части города Ульяновска. Основное помещение и цокольный этаж размером 7х12 м можно использовать, как производственную базу. В цоколе же устроена баня-сауна, отделанная липой, душевая кабина, комната отдыха, санузел, кладовая для консервированных продуктов и др. припасов, установлен водонагреватель. На втором этаже расположены кухня с кух.гарнитуром, раковиной и плитой, туалетная комната, гостиная и спальня (можно использовать под офисы). Все коммуникации проведены, установлены счетчики ,установлены пульты управления на всю электронику, есть свет, электричество напряжением 220 и 380 вольт, вода, интернет и кабельное телевидение. Отопление электрическое.Окна пластиковые, вентиляция и отопление проведены, слив в городскую канализацию. Стены 2 этажа утеплены, ошпаклеваны. Полы на производственной зоне бетонные, в бытовых помещениях -дерево и ДСП. Перекрытия железобетонные, потолки отделаны панелями и евровагонкой. Крыша с утеплителем, покрытие-профилированные листы. Есть выход на небольшой земельный участок (поляна для приготовления шашлыков, отдыха на свежем воздухе.Приватизации не подлежит.) Территория ГСК заасфальтирована, подъезды и проезды широкие. Охрана. Цена 3800000 руб. Один собственник, документы готовы. Рассмотрим варианты. Уместен торг.