Продам дом в Ульяновске, Ленинский, деревня Протопоповка Заречная улица, 200 м², 20 соток

Продам дом (два дома) в г. Ульяновске, Ленинский р-н, д. Протопоповка (рядом развязка в направлении Заволжья, Лаишевка, Ишеевка, Севера города – 7 мин.). Пешком до остановки 6 мин. Рядом озеро. Очень удобное местоположение земельного участка:
1) Площадь 20 сот в собственности + перед домом большая площадь для парковки.
2) Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение.
3) Асфальт практически до участка!!! Оставшаяся часть отсыпана песком. Снег чистится администрацией своевременно. Удобный въезд на грузовом транспорте – возможно использование под коммерческое назначение.
Стены – обшитые утепленные керамзитобетонные панели, перекрытия – крепкие пустотные плиты полностью между цоколем и 1 эт. и м/у 1 эт. и мансардой (потолок не будет трястись, возможна значительная нагрузка). Дом отстоялся и не даст усадку (трещин не будет с течением времени). Мансарда не утеплена, при необходимости расширения дома это сделать недолго и недорого (50м2 полностью высотой 3м, на остальной площади высота понижается), в неутепленной мансарде возможно сделать удобную мастерскую или склад, площадь 1эт = 133 м2.
Фактически два дома вплотную друг к другу на одном земельном участке.
Удобно для двух семей (друзей, выросших детей или родителей), рядом, но у каждого свой дом с входами с противоположных сторон.
При проживании одной семьи можно сделать дверной проём в разделяющих стенах.
Возможна продажа по отдельности: слева дом – 2200, справа – 2600.
Стоимость корректируется в зависимости от Ваших пожеланий по площади участка - при необходимости разделю землю за свой счет в удобной для Вас конфигурации.
На участке имеется много стройматериалов: дорожные плиты, бет. блоки, 4 плиты ПГ 3*6 (предполагалось пристроить веранды и гаражи по бокам), комплект панельного ж/б гаража, комплект маленького панельного домика, две емкости по 5м3 под полив.
Возможна рассрочка, обмен на квартиру(ы) на 1 этажах в центре: ул. Гагарина, Островского, Федерации, К. Либнехта, Минаева.