Продам комнату в Ульяновске, Заволжский, Ульяновск проспект Туполева 3А, 18 м²

Продам уютную комнату в общежитии по адресу: Заволжский район, мкр. Новый Город, проспект Туполева 3А, площадью 18 квадратных метров, на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Возможен обмен на автомобиль (иномарку) с автоматической коробкой передач, не старше 2010 года или квартиру. (с моей или Вашей доплатой).
В комнате сделано:
Проведено ХВС, ГВС;
Проведена независимая медная проводка и установлен собственный электрощит;
Установлена бронированная дверь;
Установлено пластиковое окно;
Смонтирован натяжной потолок.
Комната разделена перегородкой из ГКЛ на две секции, в одной из секций обустроена мини кухня (при необходимости можно демонтировать и объеденить помещение).
В комнате имеется техническая возможность обустроить собственный душ и туалет.
Оставлю всю мебель.
Душ и туалет на 4 комнаты. Соседи не пьющие, адекватные.
Имеется центральный мусоропровод.
Стоянка перед домом огромная.
В шаговой доступности расположены:
Остановка (через которую проходят все маршруты Заволжского района);
Медицинский колледж;
Налоговая инспекция;
Нагановскии рынок;
Супермаркет Лента;
Супермаркет Гулливер;
Так же в самом доме (на первом этаже) расположен магазин со всем необходимым.
Расходы на переоформление комнаты:
Всё касательно подготовки документов для продажи - 100% я.
Договор купли продажи - 50/50%
Всё касательно переоформления в МФЦ (пошлины, сбор документов с покупателя) - 100% Вы.
С продажей не тороплюсь.