Продам 1-комнатную квартиру в Ульяновске, Засвияжский, ул Хваткова 2, 38 м²

1-комнатная квартира 38 м².
Кухня 10,6 м²; жилая 16,4 м²; с/у совмещенный 3,4 м²; коридор 7,4 м²; балкон 3,2 м² (не застеклен), потолки 2,62 м.
Дом 2014 г. постройки (застройщик \"Премьера\"). Ипотека выплачена (ноябрь 2017), в собственности более 3-х лет. Полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, никто не прописан и не живет, квартира свободна. Перепланировка не проводилась. Квартира с отличным видом до самого горизонта: перед окнами малоэтажный частный сектор. Простор! Окна выходят на восток: великолепная панорама восхода солнца, квартира светлая и не жаркая - после 12-ти солнце уходит. Вид вечернего города также радует.Плюсы этого варианта:
- автономное отопление (собственная котельная на крыше)
- низкие платежи за коммуналку (см. фото платежки за февраль с.г., самый холодный месяц!)
- установлены-опломбированы-поверены все счетчики (газ, горячая и холодная вода, электричество)
- дом новый (с грузовым говорящим лифтом); в соседях контингент приличный
- идеальный 6-й этаж: шум работы котельной с крыши не слышен, уличные шумы - также, вид - бомба!
- суперудачный подъезд и расположение квартиры на этаже: квартира не на проходе - лифт и мусоропровод максимально удалены от входной двери, перед квартирой большущий тамбур 6 м² (см. план этажа)
- отличная планировка квартиры: квадратная кухня с выходом на балкон, не узкая жилая комната, в коридоре можно сделать полноценную 3-метровую отдельную гардеробную/кладовую
- все жильцы уже сделали свой ремонт, никто не шумит
- нет (и никогда не будет) соседей в окна
- прекрасный видГотовы рассматривать ипотечников и владельцев маткапитала и торговаться в разумных пределах.В услугах посредников, риелторов и агентств не нуждаемся. Просьба, не досаждать и не тратить наше и ваше время.