Продам 2-комнатную квартиру в Ульяновске, Ленинский, Новгородская улица 8, 47.5 м²

Продам квартиру в обычном хорошем состоянии с газовой колонкой (независимость от отключений подачи горячей воды-большое преимущество!).
Комнаты изолированные, санузел совмещён, есть гардеробная комната (наполнение мебелью гардеробной и кухни оставляю покупателю).
Два окна выходят на юг, одно из спальни на северную сторону.
Дверь входная металлическая новая, электроразводка и водоразводка, сантехника по квартире поменяна в 2010году. Полы в коридоре и зале -ламинат, на кухне-линолеум, санузел -керамическая плитка.
На окнах-решетки, 2 окна -пластиковые.
Коммунальные платежи за квартиру составляют летом 700рублей, а зимой 3400, так как нет общедомовых расходов, в чём преимущество нашего дома. Замок на общей двери. Соседи доброжелательные и дружные. Подъезд всегда чистый.
В квартире всегда тихо, нет шума и пыли от дороги и транспорта. Есть возможность ведения цветоводства в палисаднике у дома (внутренний двор).
Рядом с домом транспортная развязка (Северный трампарк)/до Центра-семь минут, 4 сетевых супермаркета(гулливер, магнит, пятерочка и красное-белое), 200 м до экологически чистого парка -Северный Венец.
Один собственник, можно под ипотеку и сертификаты. Рассмотрим любую форму оплаты.
Продаю свое сама. Представителей агентств по недвижимости -просьба не беспокоить.
Средство связи- лучше смс или вайбер/вотсап. на звонки не всегда могу ответить.