Продам участок в Ульяновске, Заволжский, Димитровградское шоссе, 5 соток

Продам земельный участок, площадью 5.3 сотки, сад №5 завода им. Володарского, участок 95, в черте горда. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, хозяйственная постройка (домик-сарай, размер 3м*2.8м, с погребом), централизованное водоснабжение, емкость для воды. Рядом с участком проходит новая ЛЭП, возможно подключение к домику.
Участок ежегодно использовался под садово-огородные работы. Хорошие соседи. Собственник, имеется Св-во о государственной регистрации права, Кадастровая выписка о земельном участке(кадастровая ст-ть 196 423.3 т.руб).
Фото только зимние, т.к. продавать не планировали. Возможен небольшой торг на месте.