Продам дом, СНТ Солнечная Поляна-2, 100 м², 6 соток

Продаётся участок на берегу Волги 6 соток с двухэтажным домом (с видом на ВОЛГУ, ЛЕС,ЦЕРКОВЬ), баней, и подсобными постройками. По порядку :
1) ДОМ :из брёвен ручной рубки диаметром до 45см (с 20-ти сантиметровой оцилиндровкой не сравнить - будет тепло даже в лютый мороз).Дом собран на джутовый межвенцовый утеплитель. Первый этаж: санузел, большая гостиная и веранда.Второй этаж : свободная планировка (планировалось 2 спальни (с одной вид на церковь , с другой на лес), и холл с панорамным остеклением на Волгу- см.фото ).Крыша - металлочерепица , утепление 200мм. Все карнизы подшиты, вся система водостока установлена. Межэтажные балки врезаны. На второй этаж пол есть(Доска 50*150). По дому все.
2)БАНЯ : ручная рубка, тоже сосна. Баня собрана на паклю.стоит дорогой дровяной котёл Breneran с двумя режимами (русская баня/финская сауна).В предбаннике пластиковое окно , хорошая стальная дверь.Парилка обшита липой,лежак тоже из липы.Окно в парилке, как положено деревянное, с рольставнями снаружи.
3)ХОЗБЛОК/ГОСТЕВОЙ ДОМИК 3*4 метра из керамоблоков со стальной дверью и пластиковым окошком. С холодильником , кроватью , столом.
Так же имеются уличный туалет, сарай. На участке есть абрикосы , яблони , вишни, клубника , малина , ежевика , крыжовник , смородина,земляника.
Дом строили для себя , для круглогодичного проживания. Что нужно доделать :
1)скважина на воду
2)выгребная яма
3)провести газ (30метров от соседа)
4)врезать окошки и двери в дом
5)чистовые полы/потолки
Продаю не спеша.Себестоимость сей чуда вылилось уже в 3 млн.руб. Разумный торг.