Продам участок в Ульяновске, Ленинский, СНТ Сокольники, 4 сотки

Продается садовый участок в Ленинском районе СНТ \"Елочка\", в экологически-чистом месте, от шоссе 800 метров по грунтовой дороге, въезд через \"Сокольники\".
Участок 4 сотки, плюс 6 соток свободной зоны с ручьём, мостиком, лесенками, калиткой с выходом в лесополосу из Карабельных сосен, которые закрывают от ветра, где много птиц и саламандрочек.
Свободная зона хороша для постройки бани, либо для разведения плантации под клубнику.
На участке дом 45 кв.м. , кирпич плюс дерево, дом требует кап. ремонта.
Имеются плодово-ягодные деревья, кустарники, ёлки, много свободного места для отдыха и под постройки.
За территорией дачи свободное парковочное место на 3 машины.
Туалет вне дачи.
Бонус: 10 минут ходьбы до озера.
Цена 400 000 рублей.
Возможен небольшой торг.