Продам дом в Ульяновске, Ленинский, Ленинский район, 20 м², 13 соток

Продаётся дача, 3 смежных земельных участка общей площадью 13,5 соток в центральной части Ленинского района г.Ульяновска, СНТ \"Волжанка\" (кадастровые номера 73:24:041720:92; 73:24:041720:90 и 73:24:041720:89), категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для садоводства; находятся на 3 линии, до р.Волга 50 метров, с участков открывается вид на оба моста, от Мемцентра 5 минут пешком. Участки состоят из 2 этажей, первый широкий этаж для капитальных строений, второй этаж - для беседок и пр. легких сооружений. Склон укреплен железобетонной подпорной стеной длиной 45 метров с ростверком, контрфорсами и сваями (23шт.); Имеется отдельный подъездной путь для транспорта; электричество не подключено, линия ЛЭП СНТ проходит по участку, ТУ на подключение МУП УльГЭС получены; канализация-отсутствует; имеется возможность подключить газ - до трубы около 15 метров; водоснабжение - техническая вода только в летний сезон (без ограничений), у соседей свои скважины глубиной 70 метров; земельные участки отмежеваны, границы установлены, на публичной карте Росреестра определяются. Все документы оформлены, все в собственности физ.лица. Цена 4 000 000 руб., возможен обмен на недвижимость.