8 927 832 11 41
[email protected] Ульяновск. Улица - Ульяны Громовой. Дом 4. Первый этаж из десяти.
Продаю. Квартиру 2е комнаты + 1. Общая площадь 53,9+10=63,9 м кв. Жилая площадь 26,5+10=36,5 м кв.
Рядом с квартирой, вдоль моего коридора, кладовка 10..15 м кв. Её все соединяют с квартирой. Это делается через Бюро Технической Информации. Стоит это (новый план квартиры) - менее 1 т р. Далее сам хозяин пробивает стену из квартиры в кладовку, делает полы, утепляет и шумоизолирует (кирпичём) дальнюю стену. Это +10…15 м кв жилой площади.
Цена 1 700 000 р.
Аванс (1 700 000 р) не позже июНя 2018.
Это дешевле рынка на 300 000 р. Ваше заселение в октябре 2018, когда я заселюсь в своё новое жилье. По факту КПД-2 сдаёт дома раньше. Возможно, это будет в августе 2018. Вы передаёте мне деньги (расписка, я и Вы + 2 свидетеля, или через нотариуса, за Ваш счёт). За 300 000 р, а при +10…15 м кв, так и все 500 тр, заселение можно и подождать 5…6 месяцев.
Или. Цена 1 800 000 р
Аванс (800 000 р) не позже июЛя 2018.
Остальное (1 000 000 р) в октябре 2018, перед заселением.
Или. Цена 1 900 000 р
Аванс (900 000 р) не позже августа 2018.
Остальное (1 000 000 р) в октябре 2018, перед заселением.То есть квартира дорожает для Вас на 100 000 р каждый месяц. Почему так? У меня процент ипотеки Сбербанка (без цены квартиры) = 300 000 р. Вашими деньгами я закрою свою ипотеку (тело кредита + % банку), на которую уже купил другое жильё. Я ничего не теряю! Либо я отдам 300 000 р банку, в течение нескольких лет, либо я отдам Вам 300 000 р!
Если передумаете покупать квартиру, то аванс верну в полном объёме, за 90 дней, после извещения о НЕпокупке.
Квартира тёплая. Радиаторы отопления чугунные-4 батареи. В том числе, 3 удвоенные (10-11секций) и 1 утроенный (15сек). Две кладовки. Одна большая. Из неё можно сделать компьютерную комнату. Стеллажи, сваренные из уголка, подарю. Кухня, а также стены и пол в ванной и туалете, выложены плиткой. Потолок в ванной оклеен пластиковой плиткой. Лоджия застеклёна, полы деревянные крашенные. На всех 3х окнах металл решётка. Входная дверь металл и обычная - обшитая. Общий тамбур с соседом.
Слив с кухни (у всех 10 этажей) заменен на трубу - пластик большого диаметра. Стояк на кухне горячей и холодной воды, заменён на пластик – у всех 10 этажей. Разводка в санузле (ванна и туалет - раздельно), а также на кухне, заменена на пластик.
Подарю. Счётчики воды (2гор +2 хол) и все 4 крана запорные. Люстру (5 ламп). Карниз (цельный) для штор. Офисные 2 стола и к ним 2е выкатные тумбочки, 2 стула. Монитор компьютера - эл лучевой (лучшей модели). Плиту на 3 камфорки - электрическую.
Заведено кабельное ТВ, Интернет, телефон, радио. Мобильная связь - отличная. Детский садик во дворе. Школа (2шт) - 200 метров. Магазины (50 метров) - большой (Магнит) и 3 малых. Строительный и юрид колледжи-100 м. Политех – 200 метров.
Места мало сайт дал. Много ещё всего я написал БЫ... и оно ещё важнее чем цена. Пиши мне и пришлю ВСЁ!!!
