Квартира строительный вариант (под ремонт). Дом строился в советское время, не новостройка (балконы не отваливаются и стены не рушатся). Балкон, с/у совмещен, лифт. Очень зеленый двор, рядом с домом охраняемая парковка, два сквера, парк, пляж в шаговой доступности на берегу Свияги, а так же университет, две школы, областная больница, фармоколедж, детские сады, супермаркеты, спортзалы и многое другое. Хорошая транспортная развязка. Центральная улица города (Гончарова) и торгово-развлекательный центр «Аквамолл» в 10 минутах ходьбы.