Продаю 3-х комнатную квартиру на 6/10 этаже в кирпичном доме 2006 года постройки. Толщина стен - 1 метр (метровые подоконники, стены прекрасно держат тепло зимой и прохладу летом, шумоизоляция). Квартира выходит на две стороны (\"раскладушка\"): кухня, зал, детская - на север, спальня - на юг (установлен кондиционер). Зал с лоджией 1,9 м2, кухня с балконом - 1,2 м2 (застеклены). Третий балкон в спальне перепланирован под кабинет, утеплён, значительно увеличивает площадь комнаты (перепланировка узаконена). Площадь комнат: зал 21.68, спальня 16.71, детская 18.24 м2. Комнаты светлые. В зале и коридоре - ламинат, на кухне и спальнях - линолеум. Есть большая гардеробная (2.63 м2). В 2017-2018 гг. - капитальный ремонт с заменой труб на пластиковые в стояках в ванной и туалете. Отопление и водоснабжение - от Областной больницы (поэтому крайне редко бывает отключение горячей воды, но в ванной установлен бойлер). Кухня 12,5 м2, немецкий пластик, в сиреневых тонах, с барной стойкой. В прихожей - двустворчатый шкаф-купе с зеркалами, кожаный диванчик. В квартире установлена сигнализация и тревожная кнопка. Въезд на территорию дома ограничен шлагбаумом, за квартирой закреплено парковочное место за домом. Тихие хорошие соседи. Из окон прекрасный вид на р.Волгу. Ближайший дом (Кирова, 6) расположен далеко, нет симптома \"окно в окно\". Один собственник. Квартира свободна. Хороший ремонт. Идеальна для семьи с маленькими детьми.Торг уместен.