Продам участок в Ульяновске, Заволжский, Ульяновск Краснопролетарская улица, 4 сотки

Срочно продается земельный участок на нижней террасе (СНТ им. Володарского) под строительство жилого дома с пропиской, находится на улице краснопролетарская (1 линия - лучшее расположение, выезд с участка сразу на дорогу), электричество и газ в 5 метрах от участка, возможность подключить круглогодичную воду от соседей либо пробурить свою скважину. Соседи живут круглый год. На участке есть сарай и погреб. На данный момент участок находится в собственности и оформлен как СНТ, через месяц документы будут отданы на оформление под ИЖС, соответственно ценник удвоится. Продаю т.к. уезжаю в другой город, срочно нужны деньги. Рассмотрю обмен на автомобиль той же стоимости (отечественный автопром не предлагать)