Продам дом в Ульяновске, Ленинский, ул. Генерала Журавлёва, 180 м², 6 соток

Продается коттедж 180 кв. м. (2 этажа) + цоколь и гараж на участке 6 соток в коттеджном поселке Искра-Полис в районе ул. Репина в черте города.
Дом и земельный участок в собственности, имеется полный пакет документов.
Цокольный этаж выполнен из бетонных блоков, в нем размещена котельная, помещение под сауну и два больших помещения.
Первый этаж: стены кирпичные с утеплением, перекрытия - ж/б плиты, 2 комнаты, большая кухня, просторная прихожая и санузел.
Второй этаж: стены кирпичные с утеплением, перекрытия - ж/б плиты, 4 комнаты, коридор и санузел.
Окна - тройные стеклопакеты Rehau.
Коммуникации: подключен к электроснабжению, имеется полная разводка электрики на всех этажах и в подсобных помещениях; подключен к магистральному водопроводу, центральной канализации. Подключен к газу, отопление - газовый котел Proterm, выполнена разводка и установлены радиаторы во всех помещениях, на первом этаже - водяной теплый пол. Горячее водоснабжение - газовая колонка. Кухня также газифицирована. На все коммуникации установлены приборы учета, все документы на подключение и эксплуатацию оформлены.
К дому пристроен большой гараж на 2 машины, оштукатурен и залита бетонная стяжка.
Дом имеет практически полную отделку: стены во всех помещениях оштукатурены, залита стяжка пола, на первом этаже уложены напольные покрытия - ламинат и плитка. Санузел первого этажа полностью готов к использованию, установлена сантехника. Стены первого этажа ошпаклеваны под обои-покраску.
Придомовой участок выровнен, завезен чернозем, пригоден для высаживания ландшафтных растений и обустройства огорода. Имеется также открытая площадка под автомобиль с въездными воротами.
Дом в шаговой доступности от городской инфраструктуры - магазинов, школы, сбербанка, детсада, остановок транспорта - но, в то же время, полностью огражден от городского шума. Рядом расположен лес, озеро.
Возможен разумный торг.
Посредников просьба не беспокоить.