Продам 1-комнатную квартиру в Ульяновске, Засвияжский, Рябикова, 44/35/10 м²

1-но комн., просторную кв. продам, собственник, жилой площадью 35,38 кв. м. /начисления ЖКХ, общая площадь кв. вместе с лоджией 44 кв. м. Лоджия застеклена - двойной выход на нее (как с комнаты, так и с кухни), пластиковый стеклопакет/окна, двери. Кв. на 1-ом этаже-удобно под аренду/бизнес/молодым парам/пожилому поколению. Дом теплый, произведена замена канал. труб, эл. проводки, кооперативный-ЖСК Арктика, на этаже по 3 кв., мусоропровод, чистые лестничные площадки. В кв. -косметический ремонт (но не евро), отличная планировка - в коридоре отдельное место/комната (можно оборудовать гардеробную), с/у совмещен-полностью кафель, достойное состояние, широкие межкомнатные двери, новая/бронированная (специально под 1 этаж) входная/утолщенная дверь, мебель (шкафы, кровать, тумбы, кухня), ЖКХ не высокие. Развитая инфраструктура с удачным местоположением - все в шаговой доступности-Камышинский рынок, транспорт постоянно во все районы города, круглосуточно: аптеки, супермаркеты; рядом-школы, дет. садики, парки, ТЦ Айсберг/Альянс/Дарс, к/ц Луна. Аквапарк "Улет" в 20-ти мин. ходьбы. Без обмена, только-свободная продажа для заинтересованных покупателей. Торг. Документы готовы, без цепочек. В собственности более 6-ти лет. В услугах продвижения/риэлторов не нуждаюсь.